청천1구역, 2구역 비교 분석 (부평그랑힐스 & 부평캐슬앤더샵퍼스트)

청천 1구역, 2구역 비교 분석 (부평 그랑 힐스 & 부평 캐슬 앤 더샵 퍼스트) 

 

청천 1구역과 2구역의 입주자 모집공고문이 발표되었습니다. 

입지도 비슷하고 분양일정, 가격도 비슷하여 두 개의 단지를 함께 살펴보고자 합니다. 

부평 그랑 힐스와 부평 캐슬 앤 더샵 퍼스트 단지와 입지분석은 지난 포스팅에서 다루었으므로 오늘은 분양 가격과 분양일정 등을 주로 살펴보겠습니다. 

 

 

 

■ 목 차

 

- 단지정보

- 청약일정

- 분양가

- 공급대상

- 1순위 기준

- 평면도 

 

 

 

■ 단지정보

 

	부평 그랑힐스	부평 캐슬앤더샵퍼스트
위치	인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대	인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원
규모	지하3층 ~ 지상43층,  31개동 (총 5,050세대, 일반분양 2,902세대)	지하 2층~지상 29층, 12개동 (총 1,623세대,  일반분양 1,140세대)
입주예정	2023년 10월 예정	2023년 11월 예정

 

부평 그랑 힐스와 거의 마주 보는 위치이나, 그랑 힐스의 세대수가 총 5,050세대로 월등히 많습니다. 

 

 

부평그랑힐스 분양정보 참고

e편한세상 부평그랑힐스 분양정보

 

 

■ 청약일정

 

	부평 그랑힐스	부평 캐슬앤더샵퍼스트
모집공고일	2020년 12월 31일	2020년 12월 30일
특별공급	2021년 1월 11일	2021년 1월 11일
1순위 당해	2021년 1월 12일	2021년 1월 12일
1순위 기타	2021년 1월 13일	2021년 1월 13일
2순위 당해	2021년 1월 14일	2021년 1월 14일
2순위 기타	2021년 1월 14일	2021년 1월 14일
당첨자발표일	2021년 1월 20일	2021년 1월 21일
계약일	2021년 2월 1일 ~ 2021년 2월 7일	2021년 2월 1일 ~ 2021년 2월 10일

모집공고일과 당첨자 발표일만  하루 차이가 나고  그전 단계의 일정은 모두 동일합니다. 

청약 시 모든 기준일은 모집공고일이므로 잘 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

■ 분양가

 

주택형	부평 그랑힐스	부평 캐슬앤더샵퍼스트
37	25,120	-
59 A	39,940	40,700
59 B	39,940	-
59 C	41,100	-
67 A	46,330	-
67 B	45,890	-
72	-	48,300
84 A	53,070	56,900
84 B	53,070	56,300

분양가는 최고가 기준으로 작성하였으며,  타입별 정확한 금액은 입주자 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다. 

 

그랑힐스의 분양가가 59형 기준 약 100만 원정도 낮게 책정이 된 것으로 보입니다. 

 

아무래도 그랑힐스의 세대수가 5천 세대가 넘다 보니 분양가도 좀 더 신경을 쓴 것 같습니다. 

 

 

 

■ 공급대상

 

부평 그랑 힐스

출처 부평그랑힐스 공급안내문

 

부평 캐슬 앤 더샵 퍼스트

 

출처 부평 캐슬앤더샵퍼스트 입주자모집공고문

두 단지 공통으로 59형에 물량이 집중된 것을 볼 수 있습니다. 

아마도 재개발 구역이다 보니 84형은 기존 조합원 물량으로 거의 소진된 것 같습니다. 

 

84형은 59형에 비해 물량 이적 기도 하지만 주로  낮은 층에만  몰려있어 유의하셔야 할 것 같습니다. 

 

 

부평 캐슬 & 더샵 퍼스트 분양정보

부평 캐슬&더샵 퍼스트 분양정보

 

■ 1순위 기준

 

1순위는 해당 사업지인 인천 부평구는 조정대상지역이므로, 수도권 거주 세대주로서 

청약통장 가입 24개월 이상이어야 합니다. (24개월 미만 시 2순위입니다.)

 

아래의 청약통장 예치금을 충족하고,

5년 이내 당첨 이력이 없는 무주택 및 1 주택자는 1순위가 가능합니다. 

 

청약통장 면적별 예치금 기준은 아래와 같습니다. 

 

 

 

■ 평면도 

 

부평 그랑 힐스

 

출처 부평그랑힐스 공급안내문

출처 부평그랑힐스 공급안내문

 

출처 부평그랑힐스 공급안내문

출처 부평그랑힐스 공급안내문

 

부평 캐슬 앤 더샵 퍼스트

 

출처 부평 캐슬앤더샵퍼스트 홈페이지

 

출처 부평 캐슬앤더샵퍼스트 홈페이지

출처 부평 캐슬앤더샵퍼스트 홈페이지

출처 부평 캐슬앤더샵퍼스트 홈페이지

 

청약기준 잘 확인하시어 모두 좋은 결과있기를 바랍니다!

 

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