양평역 한라비발디 분양정보
부동산 규제들로 인해 청약시장의 열기가 뜨거운 요즘입니다.
수도권 지역이 거의 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정됨에 따라 비규제 지역의 집값은 물론 청약시장까지 과열 양상을 보이고 있는데요.
이번 달 2월에 청약 예정인 비규제 지역의 일반분양 단지가 있어 소개해드리고자 합니다.
- 목차 -
1. 사업개요
2. 입지환경
3. 예상분양가
4. 청약 주의사항
1. 사업개요
1단지 750세대, 2단지 852세대로 총 1,602세대의 대단지입니다.
분양은 2월 예정으로 설 연휴 즈음이라는 얘기가 많습니다.
2. 입지환경
■ 교통인프라
당 사업지는 양평역까지 도보로 이동 가능하며, 양평역은 경의 중앙선과 KTX강릉선이 경유합니다.
양평역에서 KTX 탑승 시 청량리역까지 20분대 소요됩니다.
또한 청량리역은 GTX 중심지가 될 예정으로 서울 중심지까지의 이동이 간단합니다.
6번 국도, 중부내륙고속도로, 수도권 제2순환도로(22년 내 완공 목표), 서울 양평 고속도로 (계획) 진입 편리
■ 생활편의시설
한라비발디 단지 위치는 양평역 역세권이면서 반경 1.5km 내 다양한 편의시설을 이용할 수 있는 중심생활권에 위치합니다.
또한 양평초, 양평중, 양일중도 보통학 가능하며 명문인 양서고가 인근에 위치하는 학세권 단지입니다.
양평 행정복합시설(계획)
■ 1,602세대의 대단지
마지막으로 양평에 흔하지 않은 1,602세대의 대단지 아파트로서 랜드마크 단지가 될 것으로 보입니다.
남향 위주 배치와 다양한 테마공원의 명품단지를 지향하고 있습니다.
1, 2단지 합쳐 1,000세대가 넘기 때문에 이런 아파트 주변에는 다양한 상권이 형성되기 마련이죠.
입주시기에는 지금과는 또 다른 인프라를 누릴 수 있는 단지로 변모할 것 같습니다.
3. 예상 분양가
아직 입주자 모집공고문이 나오지 않은 상태여서 최근에 청약한 주변의 단지들의 분양가로 예상해보겠습니다.
먼저 양평 센트럴파크 써밋은 2022년 2월 입주예정으로 486세대 아파트입니다.
분양가는 80A형 4억 620만으로 평당 약 1,300만 원정도였습니다.
다음으로 포레나 양평은 2023년 1월 입주예정으로 438세대 아파트입니다.
분양가는 84 타입 4억 930만 원으로 평당 약 1,200만 원정도 였습니다.
현재 센트럴파크 써밋의 물량이 없고, 양평역 인근 상승세가 계속되고 있는 점,
또한 한라비발디는 철도, 도로교통이 편리하며 대단지라는 점에서 최소 약 1,300만 원으로 예상해볼 수 있겠습니다. 이는 어디까지나 예상가격이며, 곧 발표되는 입주자모집공고를 토대로 자세한 분양가에 대해 포스팅하도록 하겠습니다.
4. 청약 주의사항
■ 한라비발디의 1순위 청약조건입니다.
양평은 비규제 지역으로서 수도권의 다른 지역보다 자유로운 편입니다.
청약통장 가입기간 1년 이상, 주택 보유수 제한 없으며, 재당첨기간 역시 제한 없이 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약 가능합니다.
■취득세를 일반세율로 적용하며, 처분조건부 대출규제나 전입 의무가 없습니다.
■ 생애최초 특별공급으로 청약 시 4억 원 이하 분양 시 취득세 50% 추가 감면 혜택이 적용됩니다.
■부동산 거래신고 시 자금조달 계획서 제출 미적용 대상입니다.
■ 중도금 전액 대출 가능합니다.
■당첨자 선정일로부터 6개월 전매제한이 있습니다.
청약 유의사항이라고 작성하였으나, 한라비발디의 장점으로 보입니다.
투자자나 실거주나 모두에게 관심을 받을 수밖에 없는 단지로 보입니다.
홈페이지에서 관심고객으로 등록 시 빠른 정보는 물론 이벤트도 진행 중이므로 아래 링크된 공식 홈페이지에도 방문해보시기 바랍니다.
대표번호 1877-4300
2021/01/11 - [부동산정보] - 청약 1순위 점수 계산
2020/12/17 - [부동산정보] - 부동산 규제 지역 & 규제 해제 지역 (20.12.17 최신)
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 법무사 비용 셀프 채권 매입 도우미를 이용해 아끼는 방법 (0) | 2023.01.07 |
|---|---|
| 청약통장 가입지역 변경 알아보기 (0) | 2021.10.12 |
| 판교 밸리자이 오피스텔 청약정보 (0) | 2021.01.18 |
| 청약 1순위 점수 계산 (0) | 2021.01.11 |
| 청천1구역, 2구역 비교 분석 (부평그랑힐스 & 부평캐슬앤더샵퍼스트) (0) | 2021.01.04 |
